1985〜1995年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
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コスモ向島
東京都墨田区向島五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
6,621万円
102.6万円/㎡
6,103
6,448
6,793
7,138
AI査定結果
推定相場価格
6,621万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,448万円〜6,793万円
99.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年8月4日
コスモ向島
6,390万円（99.0万円/㎡）/ 1階 / 64.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 6,390万円 | 99.0万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 6,390万円 | 99.0万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/21 | 6,580万円 | 101.9万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/28 | 6,580万円 | 101.9万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/28 | 6,580万円 | 102.0万円 | 3階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/24 | 6,780万円 | 105.0万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/18 | 1,150万円 | 69.7万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2026/06/13 | 1,150万円 | 69.7万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/26 | 1,150万円 | 69.7万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/05/12 | 1,300万円 | 78.8万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2026/05/09 | 1,300万円 | 78.8万円 | 7階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/09 | 6,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,280万円 | 81.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 6,280万円 | 92.3万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/09 | 5,180万円 | 63.2万円 | 9階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 62.6万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 43.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,180万円 | 65.8万円 | 8階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 27.18㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,390万円 | 99.0万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/20 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,599万円 | 76.4万円 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/04 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 5,490万円 | 78.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/29 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,980万円 | 74.9万円 | 53.16㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/08/01 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,780万円 | 95.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2026/08/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,299万円 | 105.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
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